6月30日,新世界發(fā)展(00017.HK)宣布達(dá)成總額882億港元融資協(xié)議,標(biāo)志著其債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化取得關(guān)鍵突破。對此,新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚女士表示,衷心感謝銀行界對新世界發(fā)展的持續(xù)支持,也反映銀行對新世界發(fā)展業(yè)務(wù)運(yùn)營的信心。集團(tuán)將繼續(xù)貫徹執(zhí)行財務(wù)管理措施,并履行現(xiàn)有財務(wù)責(zé)任。

融資方案通過 有助債券持有人安心

此前,新世界融資方案一度成為市場關(guān)注焦點。6月30日,新世界發(fā)展的公告顯示,新銀行融資及經(jīng)統(tǒng)一銀行融資合共涵蓋集團(tuán)約882億港元現(xiàn)有境外無抵押金融債務(wù)。新銀行融資及經(jīng)統(tǒng)一銀行融資的條款(包括財務(wù)承諾及就授予集團(tuán)某些資產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)益)為集團(tuán)提供了更大的靈活性,有助于本集團(tuán)更好地管理其預(yù)期持續(xù)的業(yè)務(wù)及財務(wù)需求。

此舉將有效降低新世界財務(wù)現(xiàn)金流壓力,并有助于公司保留核心資產(chǎn),為聚焦地產(chǎn)主業(yè)騰出戰(zhàn)略窗口期。

銷售持續(xù)向好 全力兌現(xiàn)業(yè)績

6月30日,新世界同時公布了一則業(yè)績消息,宣布完成2024/2025財年260億港元合約銷售目標(biāo)。其中,內(nèi)地銷售勢頭良好,廣州新世界・天馥、廣州新世界星輝、沈陽悅景・新世界等多個項目,分別位列當(dāng)?shù)爻鞘谢蚱瑓^(qū)的銷售榜前列,持續(xù)領(lǐng)先區(qū)域中高端市場。今年四月底順利分階段開業(yè)的深圳K11 ECOAST,繼五一假期首天迎來客流高峰,共計30萬人到訪,成為粵港澳大灣區(qū)文旅新熱點,近期更引入近20家品牌進(jìn)駐,并會聯(lián)同場內(nèi)品牌打造戶外及運(yùn)動嘉年華,吸引消費(fèi)者到訪。

在香港,新世界發(fā)展聯(lián)合帝國集團(tuán)、資本策略、麗新發(fā)展及港鐵公司共同打造的港島南區(qū)超級豪宅項目“DEEP WATER PAVILIA 滶晨”,開售以來銷情熾熱,截至今年6月25日,累計售出逾330套。由集團(tuán)攜手遠(yuǎn)東發(fā)展打造的“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”創(chuàng)下2024年啟德跑道區(qū)銷量冠軍紀(jì)錄。至于港島核心國際級大型文化綜合地標(biāo)豪宅“STATE PAVILIA皇都”,全盤累計售出逾320套,當(dāng)中不乏名人、海外買家及高端豪客。

未來,新世界將資源聚焦地產(chǎn)主業(yè),以更具標(biāo)桿性的產(chǎn)品力與運(yùn)營力,全力兌現(xiàn)業(yè)績,持續(xù)為股東和客戶創(chuàng)造長期價值。

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